Fotografía Comercial y Recorridos Virtuales 360°

Cómo vender o alquilar mejor su propiedad en el momento de COVID-19

Cómo vender o alquilar mejor su propiedad en el momento de COVID-19

Cómo vender o alquilar mejor su propiedad en el momento de COVID-19

Fotografía interior inmobiliaria panoramica

Menos recorridos físicos sin disminución en la cantidad de información visual disponible para los compradores

Vendedores, compradores y agentes ahorran tiempo y reducen las interacciones físicas.

Menos recorridos significa menos limpiezas previas al recorrido y desinfección posterior al recorrido de la propiedad

Recorridos Virtuales puede reducir la cantidad de recorridos físicos ofrecidos sin limitar la capacidad de los compradores de recorrer la propiedad o reducir la cantidad de información que se puede dar sobre una propiedad

Recorridos Virtuales reducen la cantidad de veces que un vendedor o agente tiene que mostrar una propiedad a compradores no serios o aquellos que no estarán satisfechos después de ver una representación más precisa de la casa de la que está disponible actualmente con solo fotos de baja calidad.

Los Recorridos Virtuales reducen la cantidad de veces que un vendedor tiene que limpiar su propiedad y prepararla para compradores potenciales, así como también la cantidad de veces que un vendedor tiene que desinfectar su propiedad después de mostrarla.

Fotografía interior inmobiliaria panoramica

Menos recorridos físicos sin disminución en la cantidad de información visual disponible para los compradores

Recorridos Virtuales puede reducir la cantidad de recorridos físicos ofrecidos sin limitar la capacidad de los compradores de recorrer la propiedad o reducir la cantidad de información que se puede dar sobre una propiedad

Vendedores, compradores y agentes ahorran tiempo y reducen las interacciones físicas.

Recorridos Virtuales reducen la cantidad de veces que un vendedor o agente tiene que mostrar una propiedad a compradores no serios o aquellos que no estarán satisfechos después de ver una representación más precisa de la casa de la que está disponible actualmente con solo fotos de baja calidad.

Menos recorridos significa menos limpiezas previas al recorrido y desinfección posterior al recorrido de la propiedad

Los Recorridos Virtuales reducen la cantidad de veces que un vendedor tiene que limpiar su propiedad y prepararla para compradores potenciales, así como también la cantidad de veces que un vendedor tiene que desinfectar su propiedad después de mostrarla.

Fotografía interior inmobiliaria panoramica

Menos recorridos físicos sin disminución en la cantidad de información visual disponible para los compradores

Recorridos Virtuales puede reducir la cantidad de recorridos físicos ofrecidos sin limitar la capacidad de los compradores de recorrer la propiedad o reducir la cantidad de información que se puede dar sobre una propiedad

Vendedores, compradores y agentes ahorran tiempo y reducen las interacciones físicas.

Recorridos Virtuales reducen la cantidad de veces que un vendedor o agente tiene que mostrar una propiedad a compradores no serios o aquellos que no estarán satisfechos después de ver una representación más precisa de la casa de la que está disponible actualmente con solo fotos de baja calidad.

Menos recorridos significa menos limpiezas previas al recorrido y desinfección posterior al recorrido de la propiedad

Los Recorridos Virtuales reducen la cantidad de veces que un vendedor tiene que limpiar su propiedad y prepararla para compradores potenciales, así como también la cantidad de veces que un vendedor tiene que desinfectar su propiedad después de mostrarla.

"Para aquellos que están preocupados por el virus, esto (recorridos virtuales) les permite tomar una decisión más informada sobre la propiedad y salir a verla."

- Wes Jones, corredor de bolsa con Keller Williams Inmobiliaria

"Para aquellos que están preocupados por el virus, esto (recorridos virtuales) les permite tomar una decisión más informada sobre la propiedad y salir a verla."

- Wes Jones, corredor de bolsa con Keller Williams Inmobiliaria

Incluye recorridos virtuales en tus esfuerzos de marketing

“Los vendedores aún necesitan vender, y los compradores necesitan comprar. Cuando hay incertidumbre financiera, los compradores recurren a los bienes raíces como un refugio seguro .”

El hecho es que la gente todavía necesita comprar y vender casas. Puedo seguir ayudando a vendedores y agentes a hacerlo … con un poco de creatividad.

Los recorridos virtuales no son nuevos en el mundo del marketing digital de propiedades, pero no todos los vendedores o agentes los han utilizado para sus listados. Las visitas virtuales son especialmente útiles en este momento de COVID-19. A medida que se alienta a las personas a quedarse en casa, puede ser difícil, si no imposible, ir a ver una propiedad en persona. Con un recorrido virtual, un comprador puede echar un vistazo a una propiedad como si estuviera en una presentación privada, pero sin salir de su propia casa.

En la era de COVID-19, no sorprende que los vendedores quieran limitar la cantidad de extraños que ingresan a sus hogares y la cantidad de veces que necesitan hacerlo. Los compradores van a querer limitar su exposición a las casas de extraños. Los agentes buscarán minimizar la cantidad de recorridos físicos que deben realizar; todo sin reducir el número de compradores potenciales interesados ​​en sus propiedades.

Desafortunadamente para los compradores, vendedores y agentes, la mayoría de las fotos utilizadas para comercializar casas en venta en sitios web de agencias inmobiliarias y sitios como adondevivir.com son de baja calidad y no ofrecen una representación precisa de la propiedad. Debido a esto, un recorrido en persona es actualmente absolutamente necesario para que los compradores potenciales tengan una idea precisa de la casa, pero a menudo resulta en tiempo perdido para compradores, vendedores y agentes porque una vez que ven la casa en persona, muchos compradores potenciales a menudo darse cuenta de que no es lo que desean. Las fotos utilizadas en el anuncio no dieron una representación precisa de la propiedad, y el comprador, el vendedor y el agente están decepcionados porque todos han perdido su tiempo al dar o hacer un recorrido innecesario por la propiedad.

COVID-19 ha cambiado, en el futuro previsible, la forma en que hacemos negocios; en su caso, cómo puede continuar mostrando y vendiendo propiedades en venta. ¿Qué pasos está tomando, o planea tomar, para adaptarse a este nuevo y serio desafío presentado por COVID-19?

Una forma en que las propiedades se pueden comercializar de manera más eficiente a compradores potenciales y ahorrar el tiempo de vendedores, compradores y agentes es usar fotos de mayor calidad para comercializar la propiedad. Las fotos tomadas rápidamente sin pensar en la iluminación y / o composición adecuadas y utilizando equipos que no son adecuados para la tarea (cámaras de teléfonos celulares, cámaras que usan lentes con un campo de visión inadecuado, etc.) dan como resultado fotos demasiado oscuras o brillantes, fotos tomadas en lugares extraños ángulos, fotos donde las verticales no son verdaderamente verticales, fotos de sujetos irrelevantes, etc. No hacen nada para dar a los compradores una idea precisa de la propiedad. Las malas fotos disuaden a los compradores potenciales de hacer una consulta con el agente. Si todavía están interesados, pueden solicitar un recorrido en persona por la propiedad, solo para no estar interesados ​​o decepcionados por los motivos que describí anteriormente.

Otra forma más completa de comercializar sus propiedades de manera más efectiva en esta época de COVID-19 es utilizar el poder de los recorridos virtuales. Un recorrido virtual es beneficioso por muchas razones, pero una razón extremadamente relevante es que puede reducir la cantidad de recorridos físicos ofrecidos sin reducir la cantidad de información que se puede proporcionar sobre una propiedad. Reducir la cantidad de recorridos que ofrece un agente puede parecer contrario a la intuición, pero en la era de COVID-19 tiene sentido.

Incluso sin la preocupación de COVID-19, los recorridos virtuales reducen la cantidad de recorridos físicos ofrecidos a compradores no serios. Los compradores podrán ver toda la propiedad en línea, como una primera vista completa, desde la comodidad de su hogar a cualquier hora del día o de la noche. Si un comprador potencial está realmente interesado en la propiedad, puede programar una cita para una visita personal con un agente. Si hay algo en la propiedad que no satisface sus necesidades, no perderán su tiempo programando una presentación, lo que en última instancia también desperdiciará el tiempo de vendedores y agentes.

Las visitas virtuales reducen la cantidad de veces que un vendedor tiene que limpiar su casa y prepararla para compradores potenciales. Reducen la cantidad de veces que un agente tiene que mostrar una propiedad a compradores no serios o aquellos que no estarán satisfechos después de ver una representación más precisa de la casa que la que actualmente está disponible con solo fotos de baja calidad. En la era del “distanciamiento social” y la preocupación por la propagación de COVID-19, reduce la cantidad de interacción física entre extraños y minimiza los obvios efectos negativos de tratar de comercializar y vender una propiedad en la era de COVID-19.

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Incluye recorridos virtuales en tus esfuerzos de marketing

“Los vendedores aún necesitan vender, y los compradores necesitan comprar. Cuando hay incertidumbre financiera, los compradores recurren a los bienes raíces como un refugio seguro .”

El hecho es que la gente todavía necesita comprar y vender casas. Puedo seguir ayudando a vendedores y agentes a hacerlo … con un poco de creatividad.

Los recorridos virtuales no son nuevos en el mundo del marketing digital de propiedades, pero no todos los vendedores o agentes los han utilizado para sus listados. Las visitas virtuales son especialmente útiles en este momento de COVID-19. A medida que se alienta a las personas a quedarse en casa, puede ser difícil, si no imposible, ir a ver una propiedad en persona. Con un recorrido virtual, un comprador puede echar un vistazo a una propiedad como si estuviera en una presentación privada, pero sin salir de su propia casa.

En la era de COVID-19, no sorprende que los vendedores quieran limitar la cantidad de extraños que ingresan a sus hogares y la cantidad de veces que necesitan hacerlo. Los compradores van a querer limitar su exposición a las casas de extraños. Los agentes buscarán minimizar la cantidad de recorridos físicos que deben realizar; todo sin reducir el número de compradores potenciales interesados ​​en sus propiedades.

Desafortunadamente para los compradores, vendedores y agentes, la mayoría de las fotos utilizadas para comercializar casas en venta en sitios web de agencias inmobiliarias y sitios como adondevivir.com son de baja calidad y no ofrecen una representación precisa de la propiedad. Debido a esto, un recorrido en persona es actualmente absolutamente necesario para que los compradores potenciales tengan una idea precisa de la casa, pero a menudo resulta en tiempo perdido para compradores, vendedores y agentes porque una vez que ven la casa en persona, muchos compradores potenciales a menudo darse cuenta de que no es lo que desean. Las fotos utilizadas en el anuncio no dieron una representación precisa de la propiedad, y el comprador, el vendedor y el agente están decepcionados porque todos han perdido su tiempo al dar o hacer un recorrido innecesario por la propiedad.

COVID-19 ha cambiado, en el futuro previsible, la forma en que hacemos negocios; en su caso, cómo puede continuar mostrando y vendiendo propiedades en venta. ¿Qué pasos está tomando, o planea tomar, para adaptarse a este nuevo y serio desafío presentado por COVID-19?

Una forma en que las propiedades se pueden comercializar de manera más eficiente a compradores potenciales y ahorrar el tiempo de vendedores, compradores y agentes es usar fotos de mayor calidad para comercializar la propiedad. Las fotos tomadas rápidamente sin pensar en la iluminación y / o composición adecuadas y utilizando equipos que no son adecuados para la tarea (cámaras de teléfonos celulares, cámaras que usan lentes con un campo de visión inadecuado, etc.) dan como resultado fotos demasiado oscuras o brillantes, fotos tomadas en lugares extraños ángulos, fotos donde las verticales no son verdaderamente verticales, fotos de sujetos irrelevantes, etc. No hacen nada para dar a los compradores una idea precisa de la propiedad. Las malas fotos disuaden a los compradores potenciales de hacer una consulta con el agente. Si todavía están interesados, pueden solicitar un recorrido en persona por la propiedad, solo para no estar interesados ​​o decepcionados por los motivos que describí anteriormente.

Otra forma más completa de comercializar sus propiedades de manera más efectiva en esta época de COVID-19 es utilizar el poder de los recorridos virtuales. Un recorrido virtual es beneficioso por muchas razones, pero una razón extremadamente relevante es que puede reducir la cantidad de recorridos físicos ofrecidos sin reducir la cantidad de información que se puede proporcionar sobre una propiedad. Reducir la cantidad de recorridos que ofrece un agente puede parecer contrario a la intuición, pero en la era de COVID-19 tiene sentido.

Incluso sin la preocupación de COVID-19, los recorridos virtuales reducen la cantidad de recorridos físicos ofrecidos a compradores no serios. Los compradores podrán ver toda la propiedad en línea, como una primera vista completa, desde la comodidad de su hogar a cualquier hora del día o de la noche. Si un comprador potencial está realmente interesado en la propiedad, puede programar una cita para una visita personal con un agente. Si hay algo en la propiedad que no satisface sus necesidades, no perderán su tiempo programando una presentación, lo que en última instancia también desperdiciará el tiempo de vendedores y agentes.

Las visitas virtuales reducen la cantidad de veces que un vendedor tiene que limpiar su casa y prepararla para compradores potenciales. Reducen la cantidad de veces que un agente tiene que mostrar una propiedad a compradores no serios o aquellos que no estarán satisfechos después de ver una representación más precisa de la casa que la que actualmente está disponible con solo fotos de baja calidad. En la era del “distanciamiento social” y la preocupación por la propagación de COVID-19, reduce la cantidad de interacción física entre extraños y minimiza los obvios efectos negativos de tratar de comercializar y vender una propiedad en la era de COVID-19.

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Incluye recorridos virtuales en tus esfuerzos de marketing

“Los vendedores aún necesitan vender, y los compradores necesitan comprar. Cuando hay incertidumbre financiera, los compradores recurren a los bienes raíces como un refugio seguro.”

El hecho es que la gente todavía necesita comprar y vender casas. Puedo seguir ayudando a vendedores y agentes a hacerlo … con un poco de creatividad.

Los recorridos virtuales no son nuevos en el mundo del marketing digital de propiedades, pero no todos los vendedores o agentes los han utilizado para sus listados. Las visitas virtuales son especialmente útiles en este momento de COVID-19. A medida que se alienta a las personas a quedarse en casa, puede ser difícil, si no imposible, ir a ver una propiedad en persona. Con un recorrido virtual, un comprador puede echar un vistazo a una propiedad como si estuviera en una presentación privada, pero sin salir de su propia casa.

En la era de COVID-19, no sorprende que los vendedores quieran limitar la cantidad de extraños que ingresan a sus hogares y la cantidad de veces que necesitan hacerlo. Los compradores van a querer limitar su exposición a las casas de extraños. Los agentes buscarán minimizar la cantidad de recorridos físicos que deben realizar; todo sin reducir el número de compradores potenciales interesados ​​en sus propiedades.

Desafortunadamente para los compradores, vendedores y agentes, la mayoría de las fotos utilizadas para comercializar casas en venta en sitios web de agencias inmobiliarias y sitios como adondevivir.com son de baja calidad y no ofrecen una representación precisa de la propiedad. Debido a esto, un recorrido en persona es actualmente absolutamente necesario para que los compradores potenciales tengan una idea precisa de la casa, pero a menudo resulta en tiempo perdido para compradores, vendedores y agentes porque una vez que ven la casa en persona, muchos compradores potenciales a menudo darse cuenta de que no es lo que desean. Las fotos utilizadas en el anuncio no dieron una representación precisa de la propiedad, y el comprador, el vendedor y el agente están decepcionados porque todos han perdido su tiempo al dar o hacer un recorrido innecesario por la propiedad.

COVID-19 ha cambiado, en el futuro previsible, la forma en que hacemos negocios; en su caso, cómo puede continuar mostrando y vendiendo propiedades en venta. ¿Qué pasos está tomando, o planea tomar, para adaptarse a este nuevo y serio desafío presentado por COVID-19?

Una forma en que las propiedades se pueden comercializar de manera más eficiente a compradores potenciales y ahorrar el tiempo de vendedores, compradores y agentes es usar fotos de mayor calidad para comercializar la propiedad. Las fotos tomadas rápidamente sin pensar en la iluminación y / o composición adecuadas y utilizando equipos que no son adecuados para la tarea (cámaras de teléfonos celulares, cámaras que usan lentes con un campo de visión inadecuado, etc.) dan como resultado fotos demasiado oscuras o brillantes, fotos tomadas en lugares extraños ángulos, fotos donde las verticales no son verdaderamente verticales, fotos de sujetos irrelevantes, etc. No hacen nada para dar a los compradores una idea precisa de la propiedad. Las malas fotos disuaden a los compradores potenciales de hacer una consulta con el agente. Si todavía están interesados, pueden solicitar un recorrido en persona por la propiedad, solo para no estar interesados ​​o decepcionados por los motivos que describí anteriormente.

Otra forma más completa de comercializar sus propiedades de manera más efectiva en esta época de COVID-19 es utilizar el poder de los recorridos virtuales. Un recorrido virtual es beneficioso por muchas razones, pero una razón extremadamente relevante es que puede reducir la cantidad de recorridos físicos ofrecidos sin reducir la cantidad de información que se puede proporcionar sobre una propiedad. Reducir la cantidad de recorridos que ofrece un agente puede parecer contrario a la intuición, pero en la era de COVID-19 tiene sentido.

Incluso sin la preocupación de COVID-19, los recorridos virtuales reducen la cantidad de recorridos físicos ofrecidos a compradores no serios. Los compradores podrán ver toda la propiedad en línea, como una primera vista completa, desde la comodidad de su hogar a cualquier hora del día o de la noche. Si un comprador potencial está realmente interesado en la propiedad, puede programar una cita para una visita personal con un agente. Si hay algo en la propiedad que no satisface sus necesidades, no perderán su tiempo programando una presentación, lo que en última instancia también desperdiciará el tiempo de vendedores y agentes.

Las visitas virtuales reducen la cantidad de veces que un vendedor tiene que limpiar su casa y prepararla para compradores potenciales. Reducen la cantidad de veces que un agente tiene que mostrar una propiedad a compradores no serios o aquellos que no estarán satisfechos después de ver una representación más precisa de la casa que la que actualmente está disponible con solo fotos de baja calidad. En la era del “distanciamiento social” y la preocupación por la propagación de COVID-19, reduce la cantidad de interacción física entre extraños y minimiza los obvios efectos negativos de tratar de comercializar y vender una propiedad en la era de COVID-19.

Ir Digital

"Los principales agentes inmobiliarios están vendiendo casas de manera segura y exitosa al digitalizarse.
Tienen éxito donde otros luchan al invertir en su presencia digital con sitios web dedicados, recorridos virtuales y en 3D, fotografía aérea y puesta en escena virtual, así como también utilizando plataformas de firma electrónica para divulgaciones, ofertas y contadores, y cierres.
Estas inversiones harán que los agentes, y sus clientes, tengan éxito no solo ahora, sino también a medida que salimos de COVID-19 y entramos en un mercado en recuperación."
John Van Slyke
Vicepresidente, Growth, HomeLight

Ir Digital

"Los principales agentes inmobiliarios están vendiendo casas de manera segura y exitosa al digitalizarse.
Tienen éxito donde otros luchan al invertir en su presencia digital con sitios web dedicados, recorridos virtuales y en 3D, fotografía aérea y puesta en escena virtual, así como también utilizando plataformas de firma electrónica para divulgaciones, ofertas y contadores, y cierres.
Estas inversiones harán que los agentes, y sus clientes, tengan éxito no solo ahora, sino también a medida que salimos de COVID-19 y entramos en un mercado en recuperación ".
John Van Slyke
Vicepresidente, Growth, HomeLight

Ir Digital

“Los principales agentes inmobiliarios están vendiendo casas de manera segura y exitosa al digitalizarse.

Tienen éxito donde otros luchan al invertir en su presencia digital con sitios web dedicados, recorridos virtuales y en 3D, fotografía aérea y puesta en escena virtual, así como también utilizando plataformas de firma electrónica para divulgaciones, ofertas y contadores, y cierres.

Estas inversiones harán que los agentes, y sus clientes, tengan éxito no solo ahora, sino también a medida que salimos de COVID-19 y entramos en un mercado en recuperación.”

John Van Slyke,

Vicepresidente, Growth, Homelight

Go Digital

"Top real estate agents are selling homes safely and successfully by going digital and being scrappy.
They succeed where others struggle by investing in their digital presence with dedicated websites, virtual and 3D tours, aerial photography, and virtual staging, as well as using e-sign platforms for disclosures, offers and counters, and closings.
These investments will set agents – and their clients – up for success not only now but also as we come out of COVID-19 and into a rebounding market."
John Van Slyke
Vice President, Growth, HomeLight
Dadas las circunstancias actuales en torno al distanciamiento social, la mejor manera de comercializar una propiedad es aprovechar la tecnología que tenemos: visitas virtuales y casas abiertas, videos en línea, sitios web de agentes, cualquier otro punto de contacto en línea que pueda ayudar a los compradores potenciales a comprender mejor la propiedad y proporcionar una perspectiva extra.
La demanda del comprador definitivamente todavía existe; por lo tanto, es esencial tomarse este tiempo para comenzar a trabajar detrás de escena, para que pueda estar listo cuando nos recuperemos del clima actual.
Michelle Kim
fundadora, Mosaik Real Estate

¨Dadas las circunstancias actuales en torno al distanciamiento social, la mejor manera de comercializar una propiedad es aprovechar la tecnología que tenemos: visitas virtuales y casas abiertas, videos en línea, sitios web de agentes, cualquier otro punto de contacto en línea que pueda ayudar a los compradores potenciales a comprender mejor la propiedad y proporcionar una perspectiva extra.

La demanda del comprador definitivamente todavía existe; por lo tanto, es esencial tomarse este tiempo para comenzar a trabajar detrás de escena, para que pueda estar listo cuando nos recuperemos del clima actual.¨

Michelle Kim,

FUNDADORA, MOSAIK REAL ESTATE

Given the current circumstances around social distancing, the best way to market a property is to take advantage of the technology we have: virtual tours and open houses, online videos, agent websites, every other online touchpoint that can help potential buyers better understand the property and provide an extra perspective.
Buyer demand definitely still exists - it’s therefore essential to take this time to get started on the behind-the-scenes work, so you can be ready when we rebound from the current climate.
Michelle Kim
Founder, Mosaik Real Estate

Invierta en fotografía consistente y de alta calidad

“Los agentes de bienes raíces deben utilizar un proveedor profesional de fotografía de bienes raíces que ofrezca una variedad de productos de marketing visual. La fotografía profesional es un creador de marca, lo que mejora su credibilidad como agente de bienes raíces.

Muchas transacciones de bienes raíces ahora y en los próximos meses serán completamente virtuales, por lo que es muy importante ofrecer a los compradores de viviendas mejores vistas de la propiedad.”

 
  • Lindsay Goebel,  Coordinador de Marketing, Virtuance

Invierta en fotografía consistente y de alta calidad

“Los agentes de bienes raíces deben utilizar un proveedor profesional de fotografía de bienes raíces que ofrezca una variedad de productos de marketing visual. La fotografía profesional es un creador de marca, lo que mejora su credibilidad como agente de bienes raíces.

Recomiendo que los agentes usen el mismo proveedor de fotografía para todos sus listados para tener una apariencia consistente y profesional. Es aún mejor si encuentra un proveedor de fotografía que también ofrece Matterport 3D Tours, panoramas de 360 grados y sitios web de listados únicos.

Muchas transacciones de bienes raíces ahora y en los próximos meses serán completamente virtuales, por lo que es muy importante ofrecer a los compradores de viviendas mejores vistas de la propiedad.”

  • Lindsay Goebel,  Coordinador de Marketing, Virtuance

Invest in High-Quality, Consistent Photography

“Real estate agents should use a professional real estate photography vendor that provides a variety of visual marketing products. Professional photography is a brand builder, which improves your credibility as a Realtor.

I recommend that agents use the same photography vendor for all of their listings in order to have a consistent and professional look. It’s even better if you found a photography vendor that also offers Matterport 3D Tours, 360-degree panoramas and single listing websites.

A lot of real estate transactions now and in the upcoming months will be completely virtual, so it’s very important to offer home buyers enhanced viewings of the property!”

  • Lindsay Goebel, Marketing Coordinator, Virtuance

¿Cómo pueden los agentes inmobiliarios combatir el COVID-19?

Para los agentes inmobiliarios, la respuesta parece clara. Deberían estar invirtiendo mucho en tecnología que les permita continuar vendiendo propiedades en un momento en que los posibles compradores no pueden estar fuera haciendo visitas en persona. Eso significa evolucionar todo su negocio para que sea casi completamente virtual. Será necesario comenzar a utilizar servicios como puesta en escena virtual, recorridos de propiedades en 3D, sitios web de propiedades individuales y fotografía profesional de bienes raíces en casi todas las propiedades que salen a la venta.

Con tanta volatilidad en el aire, lo más importante que pueden hacer tanto los compradores como los vendedores es mantener la calma y obtener una claridad real sobre sus objetivos. La especulación excesiva en este momento puede ser muy peligrosa. Es mejor comenzar a planificar lo peor y esperar lo mejor.

Como agente inmobiliario, es completamente comprensible si sientes ansiedad en este momento. Estas son aguas desconocidas para todos. Pero hay algunas cosas que puede hacer para fortalecer su posición en el mercado y asegurarse de estar bien posicionado para el rebote.

Invierta mucho en su presencia digital. Use las herramientas que tiene para aumentar su visibilidad en línea y aproveche al máximo las herramientas como la puesta en escena virtual y los recorridos en 3D para atender a un mercado que está cambiando en línea.

Se comprensivo. Intente ser empático y comprensivo si sus clientes tardan más de lo habitual en tomar decisiones. Todos están tratando de descubrir lo que viene después, y sus objetivos pueden estar cambiando. Puede recordarles sus objetivos y que este podría ser un buen momento para invertir en propiedades, pero no debe apresurarlos cuando tomen una decisión.

No te esfuerces demasiado. Automatice la mayor parte de su proceso como sea posible, mantenga su visibilidad en línea y luego dése permiso para reducir la velocidad y esperar a que la rueda gire. Recuerde ... esto también pasará.

¿Cómo pueden los agentes inmobiliarios combatir el COVID-19?

Para los agentes inmobiliarios, la respuesta parece clara. Deberían estar invirtiendo mucho en tecnología que les permita continuar vendiendo propiedades en un momento en que los posibles compradores no pueden estar fuera haciendo visitas en persona. Eso significa evolucionar todo su negocio para que sea casi completamente virtual. Será necesario comenzar a utilizar servicios como puesta en escena virtual, recorridos de propiedades en 3D, sitios web de propiedades individuales y fotografía profesional de bienes raíces en casi todas las propiedades que salen a la venta.

Con tanta volatilidad en el aire, lo más importante que pueden hacer tanto los compradores como los vendedores es mantener la calma y obtener una claridad real sobre sus objetivos. La especulación excesiva en este momento puede ser muy peligrosa. Es mejor comenzar a planificar lo peor y esperar lo mejor.

Como agente inmobiliario, es completamente comprensible si sientes ansiedad en este momento. Estas son aguas desconocidas para todos. Pero hay algunas cosas que puede hacer para fortalecer su posición en el mercado y asegurarse de estar bien posicionado para el rebote.

Invierta mucho en su presencia digital. Use las herramientas que tiene para aumentar su visibilidad en línea y aproveche al máximo las herramientas como la puesta en escena virtual y los recorridos en 3D para atender a un mercado que está cambiando en línea.

Se comprensivo. Intente ser empático y comprensivo si sus clientes tardan más de lo habitual en tomar decisiones. Todos están tratando de descubrir lo que viene después, y sus objetivos pueden estar cambiando. Puede recordarles sus objetivos y que este podría ser un buen momento para invertir en propiedades, pero no debe apresurarlos cuando tomen una decisión.

No te esfuerces demasiado. Automatice la mayor parte de su proceso como sea posible, mantenga su visibilidad en línea y luego dése permiso para reducir la velocidad y esperar a que la rueda gire. Recuerde … esto también pasará.

How Can Real Estate Agents Combat COVID-19

For realtors, the answer seems clear. They should be investing heavily in technology that will allow them to carry on selling property at a time when prospective buyers cannot be out doing in-person visits. That means evolving their entire business to be almost entirely virtual. It will become a necessity to start using services like virtual staging, 3D property tours, single property websites, and professional real estate photography on almost every property that goes up for sale.

With so much volatility in the air, the most important thing that both buyers and sellers can do is keep calm and get real clarity on their goals. Over-speculation at this time can be very dangerous. It’s best to begin planning for the worst and hoping for the best.

As a realtor, it’s completely understandable if you’re feeling some anxiety right now. These are uncharted waters for everyone. But there are a few things that you can do to fortify your position in the market and make sure you’re well-positioned for the rebound.

Invest heavily in your digital presence. Use the tools that you have to ramp up your online visibility and make maximum use of tools such as virtual staging and 3D tours to cater to a market that is shifting online.

Be understanding. Try to be empathetic and understanding if your clients are taking longer than usual to make decisions. Everyone is trying to figure out what comes next, and their goals may be shifting. You can remind them of their goals and that this could actually be a great time to invest in property, but you shouldn’t rush them as they make a decision.

Don’t push yourself too hard. Automate as much of your process as you can, maintain your online visibility and then give yourself permission to slow down and wait for the wheel to turn. Remember…this too shall pass.

Include virtual tours in your marketing efforts

Sellers still need to sell, and buyers need to buy. When there’s financial uncertainty, buyers turn to real estate as a safe haven,”

The fact is, people still need to buy and sell homes. I can continue to help sellers and agents do so… with a bit of creativity. 

Virtual tours aren’t new in the world of digital marketing of properties, but not every seller or agent has used them for their listings. Virtual tours are especially helpful at this time of COVID-19. As people are encouraged to stay at home, it can be difficult, if not impossible, to go and look at a property in person. With a virtual tour, a buyer can have a look around a property as if they’re on a private showing, but without ever leaving their own home.

In the age of COVID-19 it’s no surprise that sellers are going to want to limit the number of strangers who are entering their homes and the number of times they need to do so. Buyers are going to want to limit their exposure to the homes of strangers. Agents will be looking to minimize the number of physical tours they need to conduct; all without reducing the number of potential buyers interested in their properties.

Unfortunately for buyers, sellers, and agents, most of the photos used to market homes for sale on real estate agency websites and sites such as adondevivir.com are poor quality and don’t give an accurate representation of the property. Because of this, an in-person tour is currently absolutely necessary for potential buyers to get an accurate feeling of the home, but often results in wasted time for buyers, sellers, and agents because once seeing the home in person, many potential buyers often realize it’s not what they desire. The photos used in the announcement did not give an accurate representation of the property, and the buyer, seller, and agent are disappointed because they have all wasted their time by giving or taking an unnecessary tour of the property.

COVID-19 has, for the foreseeable future, changed the way we conduct business; in your case, how you can continue to show and sell property for sale. What steps are you taking, or planning to take, to adjust to this new and serious challenge presented by COVID-19?

One way proeperties can more efficiently be marketed to potential buyers and save the time of sellers, buyers, and agents is to use higher quality photos to market the property. Photos quickly taken without thought to proper lighting and/or composition and using equipment not properly suited to the task (cellphone cameras, cameras using lenses with an inadequate field of view, etc.) result in overly dark or bright photos, photos taken at weird angles, photos where the verticals aren’t truly vertical, photos of irrelevant subjects, etc.. They do nothing to give buyers an accurate feeling for the property. Bad photos dissuade potential buyers from making an enquiry with the agent. If they’re still interested they may request an in person tour of the property, only to be uninterested and/or disappointed for the reasons I’ve described above.

Another, more comprehensive, way you can more effectively market your properties in this time of COVID-19 is to utilize the power of virtual tours. A virtual tour is beneficial for many reasons, but one extremely relevant reason is that it can reduce the amount of physical tours given without reducing the amount of information that can be given about a property. Reducing the number of tours an agent gives may seem counter-intuitive, but in the age of COVID-19 makes sense.

Even without the concern of COVID-19, virtual tours reduce the number of physical tours given to non-serious buyers. Buyers would be able to view the entire property online, as a first comprehensive viewing, from the comfort of their home at any hour of the day or night. If a potential buyer is truly interested in the property, they can set up an appointment for a personal showing with an agent. If there is something about the property that doesn’t satisfy their needs, they will not waste their time scheduling a showing, which would ultimately waste the time of sellers and agents as well.

Virtual tours reduce the amount of times a seller has to clean their house and prepare it for potential buyers. They reduce the amount of times an agent has to show a property to non-serious buyers or ones who will not be satisfied after seeing a more accurate representation of the house than is currently available with only poor-quality photos. In the age of “social distancing” and concern over the spread of COVID-19 it reduces the amount of physical interaction between strangers while minimizing the obvious negative effects of trying to market and sell a property in the age of COVID-19.